众所周知，由于房产渠道分销利益较大、市场门槛低，从业人员素质良莠不齐，房产分销乱象不仅没有终止，反而越演越烈。

渠道分销乱如麻

以2018年为例，在我国房产交易额达20万亿，新房交易额近15万亿，新房分销佣金上千亿的蓝海市场巨大感召下，各大型、中型、小型、微型房产分销机构如雨后春笋，层出不穷。房产分销这一行投资风险小、门槛低，1至2人公司、甚至无人公司（无专职人员）、无场地公司（无真实办公场地）更是多如牛毛，坑蒙拐骗时有发生，根本谈不上科学管理合法经营。加之市场监管部门、房产经纪主管部门监管难，甚至监管缺失。开发商对渠道分销是非常期待的，但更多的是又爱又恨，媒体投放的碎片化、客户到访量的不足、销售业绩的压力，又不得不依靠房产分销。因此，开发商自身增加人手鼓动房产分销，同时增加人手监管房产分销就成了常态，但也难以杜绝监守自盗和内外勾结套取佣金，于是开除违纪员工成了常态，追究违法员工法律责任也并不鲜见。

在这样的生态空间里，开发商和经纪公司、经纪人都有难言之痛。据记者长期跟踪房产经纪行业后统计出，开发商的痛点表现为客户到访不够多、楼盘信息难传播、分销经纪散乱差、分销规则难统一、客户归属难界定、勾结案场难管理、业绩管理不规范等；经纪人的痛点主要有楼盘信息不够多、楼盘动态不及时、分销规则不清晰、报备客户被洗客、客户管理难对应、业绩管理不规范、结佣过程不透明、结算佣金不及时等；经纪公司在经纪人痛点的基础上，还要防备经纪人做私单，使公司丧失更多资源，经营如履薄冰，稍有不测便竹篮打水一场空。

各领风骚二三年

近年来，全国楼市持续火爆，房产渠道分销作为房产交易最为重要的环节，整合房产渠道分销的平台机构风起云涌，房多多、卡考销冠、好屋中国、链家房江湖、爱屋吉屋、平安好房等相继问世，虽各俱特色，各有所长，但都是你方唱罢我登台，各领风骚二三年。在赋能传统经纪人或干掉传统经纪人的问题上失误的平台机构，昙花一现，比如爱屋吉屋、平安好房曾经也风光过一时，但在产业互联网崛起前夜，已经倒闭。其它平台机构虽然都带着美好的愿景，但也难见行业标准制定者。

今年6月6日，工信部向中国电信、中国移动、中国联通、中国广电发放5G商用牌照，标志着我国正式进入5G商用元年，这将为房产渠道分销提供新的巨大机遇和挑战。

据嘉房通科技创始人兼CEO欧阳治中先生介绍，由于房产交易具有高额、低频、非标、线下四大属性，新房分销佣金有上千亿的蓝海市场，也赋予了极大的创新和发展空间，于是蜂拥而上，都想在这一行业分一杯羹。

欧阳治中认为，目前房地产已经进入白银时期，而多数房产分销机构却并没有充分认识到这一点，没有作好迎接产业互联网到来的准备工作，及时跟上房产市场发展的节拍。开发商、经纪公司、经纪人、平台机构将如何扮演推动房产交易的重要角色呢，他认为只有创新产业互联网才是王道。其核心是聚合优质楼盘资源，充分赋能经纪公司和经纪人，用互联网技术统一渠道分销规则，并附加分类管理功能。

嘉房通科技开发的嘉房经纪APP，将充分发挥平台资源聚合效率大于单一的公司资源获取优势，依托产业互联网技术研发投入，最大限度帮助经纪公司增强核心竞争力，更好的管理楼盘及管理经纪人，持续提升经营效率。嘉房经纪APP上线以后，它将面向全国及海外，第一阶段上线文旅康养楼盘及海外楼盘，第二阶段授权城市运营商，全面上线各大城市楼盘及全国经纪公司和经纪人。

规范房产渠道分销

行业在呼唤，何时出现一款真正为开发商、经纪公司和经纪人的服务的渠道分销管理系统。

嘉房经纪APP应运而生，顺势而为，以行业标准制定者的身份出现，规范传统的房产渠道分销。嘉房经纪不仅仅是一款不错的APP，它更是一套完善的房产渠道分销管理系统，拥有“5通5管理”的功能。“5通”即房源通、报备通、带看通、成交通、结佣通，“5管理”即楼盘管理、客户管理、业绩管理、佣金管理、经纪人管理。作为房产渠道分销管理系统，“5通”环环相扣，“5管理”万无一失，其连贯性开行业之先河。同时嘉房经纪APP集经纪人端、经纪公司端、驻场人端、开发商端、城市运营端等“5端合1”，是“5G时代房产分销神器”。

据欧阳治中介绍，嘉房经纪APP由嘉房通科技公司联合北京技术团队和重庆技术团队开发，第一代产品开发历时约1年，耗资约300万，已获得国家版权局颁发的软件著作权证书。嘉房经纪APP在2019年9月上线，作为房产交易行业乱象的终结者，给业界带来惊喜，将指日可待。

嘉房通科技（重庆）有限公司的成立，就是以改变这种现状为初衷，致力“人居环境改善服务”，做真正的“领先的房产交易网络平台”。在房地产行业互联网化进程中扮演的资源整合的重要角色，通过技术研发和投入，赋能中小经纪公司，促进中国房产经纪创新模式百花齐放。

深耕房产，国际视野

欧阳治中曾于上世纪90年代公派赴日本国本田技研工业株式会社研修，体验日本良好的人居环境和学习先进的管理及技术，开具了国际视察和战略眼光。

回国后，从汽摩行业转行房地产行业，已深耕房产营销20年，建树颇丰。近年来，欧阳治中先后当选为重庆市企业联合会副会长、重庆市企业家协会副会长、重庆市工业经济联合会副会长、重庆市中小企业发展研究会副会长、海南省房地产中介行业协会原副会长；获得中国杰出房地产策划师称号、重庆市中小企业先进个人奖、海南省房地产中介行业百合花奖等多种荣誉称号。这些荣誉和奖项，奠定了他在房产经纪的江湖地位和房产交易产业互联网的问鼎资格。